ハヤマビル

  • 東京都世田谷区代田四丁目

  • 小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩2分

  • 1968年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
5,960万円
87.5万円/㎡
相場
6,388万円
93.8万円/㎡
4,073
5,617
7,160
8,703
AI査定結果
推定相場価格
6,388万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,617万円〜7,160万円
82.4万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ハヤマビル
5,960万円（87.5万円/㎡）/ 6階 / 68.14㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/255,960万円87.5万円6階 68.14㎡ 2DK西
2025/02/242,780万円41.6万円3階 66.79㎡ 2DK+S西
2025/01/192,780万円41.6万円3階 66.79㎡ 3DK西
2024/12/253,780万円56.6万円9階 66.79㎡ 2DK東
2024/11/242,980万円44.6万円3階 66.79㎡ 2SDK西
2024/10/182,980万円44.6万円3階 66.79㎡ 3DK西
2024/10/123,780万円56.6万円4階 66.79㎡ 2DK南
2024/09/143,200万円47.0万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/09/103,200万円47.0万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/07/293,380万円49.6万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/07/243,380万円49.6万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/05/233,780万円56.6万円10階 66.79㎡ 2DK東
2024/05/223,400万円49.9万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/04/293,400万円49.9万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/03/313,780万円55.5万円5階 68.14㎡ 2DK東
2024/03/183,780万円55.5万円6階 68.14㎡ 2DK東
2024/02/223,480万円52.1万円3階 66.79㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ハヤマビル
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅2分 5,960万円87.5万円68.14㎡2DK6階 / 10階建 西1968年77戸SRC
2023/09/25若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 3,780万円66.7万円56.71㎡2LDK11階 / 13階建 南西1968年101戸SRC
2023/12/07笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 3,898万円72.4万円53.85㎡2LDK4階 / 8階建 南西1969年35戸SRC
2023/11/25瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/05/08瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南東1969年30戸RC
2026/03/17ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 6,780万円85.1万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2026/04/14上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/12/07成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,680万円87.7万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1972年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は世田谷区の平均と比較して4.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハヤマビル
所在地東京都世田谷区代田四丁目
交通小田急線世田谷代田駅徒歩2分
築年月1968年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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